Rénovation urbaine dans les quartiers de Rennes

Équipements publics, aménagements de places, nouveaux commerces, logements réhabilités… Depuis 2016, les quartiers du Blosne, de Maurepas et de Villejean font partie des quartiers qui bénéficient d'investissements importants du nouveau programme national de renouvellement urbain.

Sur la période 2016-2026, 700 millions € sont mobilisés pour financer 143 opérations dans les trois quartiers rennais pour le logement, l'économie, l'emploi, la qualité de vie, l'offre scolaire ou encore de nouveaux équipements.

Au Blosne, la rénovation urbaine du quartier, ce sont des espaces publics réaménagés comme la place Jean-Normand, les ouvertures du Conservatoire et du pôle associatif le Polyblosne, la réalisation des Jardins Slovènes, ou encore la construction de trois résidences étudiantes.

Pour y améliorer la qualité de vie et y développer des emplois, le Nouveau programme national de renouvellement urbain a aussi financé la rénovation énergétique de logements, l'ouverture d'un pôle rassemblant des professionnels de santé au cœur du quartier, la construction d'un bâtiment, le Quadri, dédié à l'entreprenariat et l'économie sociale et solidaire ou encore celle à venir d'une cité artisanale avec des locaux pour des artisans.

À Maurepas, parmi les principales réalisations en faveur de la rénovation du quartier, il y a la rénovation de plusieurs tours de logements, emblématiques du quartier, allée de Brno et boulevard Mounier, la construction de l'école Toni-Morrison, l'ouverture d'un nouvel Espace social commun et du Musée des beaux-arts. L'aménagement des espaces publics autour et à proximité de stations de la ligne b est aussi marquant pour le quartier, comme celle de la place Lucie-et-Raymond Aubrac ou encore la réhabilitation à venir du centre commercial du Gros-Chêne.

À Villejean, un premier programme d'envergure a pu être réalisé au nord du quartier sur le secteur de Normandie-Saumurois. On y trouve à la fois des logements étudiants, d'autres en accession à la propriété, des locaux associatifs et un pôle santé.

À partir de 2025, la réhabilitation de plus 1 600 logements est menée, dont les tours Nivernais et Bourbonnais qui entourent la dalle Kennedy, où se trouve une station de la ligne a du métro. L'aménagement d'espaces extérieurs, comme la dalle Kennedy et ses abords, ont d'ores et déjà fait l'objet d'études financées par le programme national de renouvellement urbain. Une nouvelle piscine est également en cours de construction.

La rénovation urbaine des trois quartiers est pilotée par Rennes Métropole. Le Nouveau programme de renouvellement urbain est l'un des dispositifs qui répondent à un objectif du Contrat de ville 2024-2030, « poursuivre et adapter le renouvellement urbain et la résilience environnementale ». Le Contrat de ville, porté par la Métropole, rassemble des actions en faveur des quartiers prioritaires. La rénovation urbaine contribue aussi à répondre aux objectifs du Programme local de l'habitat 2023-2028 de la Métropole.

Le Nouveau programme de renouvellement urbain rassemble, autour de Rennes Métropole, des financements de très nombreux acteurs et institutions pour atteindre l'enveloppe de 700 M€ sur dix ans. Parmi les contributeurs :  l'Agence nationale de renouvellement urbain (Anru), l'État, la Région Bretagne, le Département d'Ille-et-Vilaine, la Ville de Rennes, la Banque des territoires, les bailleurs sociaux et des promoteurs.